Статья рассказывает о юридических рисках, связанных с покупкой квартиры на торгах, и о том, как их предотвратить. В статье описываются риски нарушения прав несовершеннолетних и обременения недвижимости правами третьих лиц. Для предотвращения этих рисков необходимо запросить у продавца расширенную архивную выписку из домовой книги и проверить наличие в этих документах несовершеннолетних, зарегистрированных в недвижимости до ее приватизации. Также необходимо потребовать от продавца, чтобы все зарегистрированные лица были сняты с регистрационного учета до совершения сделки, а договоры, дающие им право пользования помещением – расторгнуты.